指导案例154号

王四光诉中天建设集团有限公司、白山和丰置业

有限公司案外人执行异议之诉案

（最高人民法院审判委员会讨论通过2021年2月19日发布）

　　关键词  民事/案外人执行异议之诉/与原判决、裁定无关/建设工程价款优先受偿权

　　裁判要点

　　在建设工程价款强制执行过程中，房屋买受人对强制执行的房屋提起案外人执行异议之诉，请求确认其对案涉房屋享有可以排除强制执行的民事权益，但不否定原生效判决确认的债权人所享有的建设工程价款优先受偿权的，属于民事诉讼法第二百二十七条规定的“与原判决、裁定无关”的情形，人民法院应予依法受理。

　　相关法条

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第227条